Edificio de apartamentos turísticos en Constantina (Sevilla)

Proyecto para construir un edificio entre medianeras, en solar existente, destinado a apartamentos turísticos en calle Molinos de Constantina. Edificio de nueva construcción y con dos plantas de altura sobre rasante, para el Grupo de Empresa Avil Castil S.L.

El proyecto se levanta en parcela que estaba ocupada por un inmueble en estado de ruina, lo  que hizo precisa la Consulta y Resolución positiva por parte de la Comisión Provincial de Patrimonio histórico.

Documentación presentada a la Comisión Provincial.

La parcela compleja e irregular nos condujo a buscar un patio-corral de entrada, donde buscar una fachada interior y la accidentada topografía de la calle, obligó a establecer un plano de trabajo en la cota de acceso para elevar toda la edificación sobre un pedestal que ajustase el volumen al espacio público.

Plantas de distribución.

Se define dos tipos de programa:

Tipo 1.- Apartamento de un dormitorio, salón-comedor-cocina y baño.

Tipo 2.- Apartamento de dos dormitorios, salón-comedor-cocina y baño

                                                        Alzados a C/ Molinos y C/ Pilar.

                                                   Secciones y alzado a Patio.

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  Aspectos de la construcción.

El tipo de estructura está compuesto por paneles estructurales del sistema Baupanel, con una distribución y dimensionamiento acorde con la arquitectura proyectada. El panel BSR está diseñado como elemento de cerramiento vertical con cualidades portantes. En cuanto a los forjados se ejecutan con panel BSF, que está diseñado para su utilización como forjado con cualidades portantes.

                                                              Alzado a C/ Molinos.

                                                  Entrada, Acceso al conjunto.

                                                          Patio-corral del edificio

 Inserción en el conjunto urbano calles Molinos y Pilar

AC-Arquitectos (Montserrat Carrasco Carrasco & Antonio Ochoa de Retana Gómez Uribarri), damos las gracias a todos quienes han confiado en nosotros para realizar este proyecto. Y así mismo a quienes han trabajado en el mismo desde GRUPO DE EMPRESAS AVIL-CAST, S.L. y Baupanel@ System. También a todo el equipo técnico de Francisco Javier González Cinta, en la Dirección de ejecución. Gracias a todos por el empeño y la profesionalidad demostrada en este proyecto.

 Vivienda entre medianeras en Sevilla

Vivienda entre medianeras, en la Calle Enrique Florez del Barrio de Nervíon en Sevilla. La misma se organiza en torno a un patio central cubierto con una montera, que en planta baja se incorpora a la zona de día convirtiéndose en una estancia más. La zona de noche se sitúa en planta primera. Adicionalmente al patio central, se proyecta un pequeño patio trasero, que permite aumentar la iluminación de las distintas piezas y establecer circulaciones de aire muy favorables para la ventilación de la vivienda.

La parcela muy estrecha, nos llevó a diseñar  un solo espacio central en torno al que organizar toda la habitabilidad de la vivienda.

Planta Baja: Vestíbulo y zona de guardarropa de entrada, aseo, salón-cocina-comedor, escalera de acceso a planta primera.

Planta Primera: dos dormitorios con baño.

Las obras fueron realizadas por la empresa Cercha 99 S.L. con gran esmero y profesionalidad, considerando las ajustadísimas condiciones de trabajo, y bajo la Dirección de Ejecución de nuestro colaborador, el aparejador Don Jorge Guajardo Fajardo Martín.

Diversos aspectos de la fases de Obra.

Visita de los alumnos de Construcción de la escuela Técnica Superior de Arquitectura de Sevilla.

Tras once meses de trabajo, se pudieron concluir con éxito las obras, a pesar de las duras condiciones en que se produjeron a causa de la epidemia de COVID 19.

Las siguientes imágenes muestran el aspecto final de las obras.

AC-Arquitectos (Montserrat Carrasco Carrasco & Antonio Ochoa de Retana Gómez Uribarri), con la colaboración de Macarena Velasco, damos las gracias a todos quienes han confiado en nosotros para realizar este proyecto. Y así mismo a quienes han trabajado en el mismo desde Cercha 99 S.L.  También a todo el equipo técnico de Jorge Guajardo Fajardo en la Dirección de ejecución. Y por supuesto a la propietaria Dª Olga Méndez Valencia, por la confianza depositada en nosotros.